Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Deslandes à Chelles

Estimation théorique

Rue Deslandes,77500 Chelles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Deslandes,77500-Chelles indique un avis de valeur compris entre 404.000€ et 456.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.040€ et 4.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chelles (77108), comprenant 55441 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-286RUE FRANKLIN7117480335000€2863€
2021-09-286RUE FRANKLIN7117480335000€2863€
2021-11-1729RUE DESLANDES362480288000€4645€
2021-11-1729RUE DESLANDES362480288000€4645€
2022-11-2542RUE DESLANDES572452330000€4583€
2022-11-2542RUE DESLANDES572452330000€4583€
2022-01-2848RUE ESTIENNE596480340000€3542€
2022-01-2848RUE ESTIENNE596480340000€3542€
2021-11-1646RUE ESTIENNE575480345000€4600€
2021-11-1646RUE ESTIENNE575480345000€4600€
2023-03-1511RUE GOUNOD5140480440000€3143€
2023-03-1511RUE GOUNOD5140480440000€3143€
2024-06-117RUE FRANKLIN461570280000€4590€
2024-06-117RUE FRANKLIN461570280000€4590€
2024-04-1042RUE ESTIENNE388480310000€3523€
2024-04-1042RUE ESTIENNE388480310000€3523€
2021-09-2477AV ALBERT SARRAULT473400255000€3493€
2021-09-2477AV ALBERT SARRAULT473400255000€3493€
2022-11-2877AV ALBERT SARRAULT473400353000€4836€
2022-11-2877AV ALBERT SARRAULT473400353000€4836€
2021-10-1575AV ALBERT SARRAULT692400400000€4348€
2021-10-1575AV ALBERT SARRAULT692400400000€4348€
2020-09-162PL HENRION585600347550€4089€
2020-09-162PL HENRION585600347550€4089€
2023-08-1863RUE ESTIENNE460480180000€3000€
2023-08-1863RUE ESTIENNE460480180000€3000€
2020-05-22214AV DE CLAYE348524224000€4667€
2020-05-22214AV DE CLAYE348524224000€4667€
2023-03-17216AV DE CLAYE348513273000€5688€
2023-03-17216AV DE CLAYE348513273000€5688€
2023-02-0110PL HENRION510999470000€4312€
2023-02-0110PL HENRION510999470000€4312€
2022-05-1624RUE DESLANDES5128480438620€3427€
2022-05-1624RUE DESLANDES5128480438620€3427€
2023-12-1155RUE ESTIENNE578480328026€4205€
2023-12-1155RUE ESTIENNE578480328026€4205€
2021-09-2271RUE ESTIENNE491480380000€4176€
2021-09-2271RUE ESTIENNE491480380000€4176€
2023-01-101PL HENRION4110456460000€4182€
2023-01-101PL HENRION4110456460000€4182€
2022-05-2559AV ALBERT SARRAULT365264280000€4308€
2022-05-2559AV ALBERT SARRAULT365264280000€4308€
2023-01-1317RUE DESLANDES5117480470250€4019€
2023-01-1317RUE DESLANDES5117480470250€4019€
2020-09-2355AV ALBERT SARRAULT577288290000€3766€
2020-09-2355AV ALBERT SARRAULT577288290000€3766€
2021-06-2114RUE HENRION466630323000€4894€
2021-06-2114RUE HENRION466630323000€4894€
2022-06-2129RUE ESTIENNE365480270000€4154€
2022-06-2129RUE ESTIENNE365480270000€4154€
2024-04-1229RUE ESTIENNE365480297000€4569€
2024-04-1229RUE ESTIENNE365480297000€4569€
2022-06-2825RUE ESTIENNE490480477000€5300€
2022-06-2825RUE ESTIENNE490480477000€5300€
2020-04-2823RUE ESTIENNE140480200000€5000€
2020-04-2823RUE ESTIENNE140480200000€5000€
2020-06-2316RUE ESTIENNE364493265500€4148€
2020-06-2316RUE ESTIENNE364493265500€4148€
2024-01-092RUE DESLANDES372405349000€4847€
2024-01-092RUE DESLANDES372405349000€4847€
2020-11-305RUE DESLANDES369480305000€4420€
2020-11-305RUE DESLANDES369480305000€4420€
2023-08-2251AV PIERRE CURIE6165480555000€3364€
2023-08-2251AV PIERRE CURIE6165480555000€3364€
2023-07-1760AV PIERRE CURIE8186178520000€2796€
2023-07-1760AV PIERRE CURIE8186178520000€2796€
2021-06-1414ALL DU BOCAGE256268250000€4464€
2021-06-1414ALL DU BOCAGE256268250000€4464€
2022-09-3052RUE INGRES370379408500€5836€
2022-09-3052RUE INGRES370379408500€5836€
2023-09-0656AV PIERRE CURIE334288218000€6412€
2023-09-0656AV PIERRE CURIE334288218000€6412€
2023-03-2156AV PIERRE CURIE8186288900000€4839€
2023-03-2156AV PIERRE CURIE8186288900000€4839€
2022-06-0712ALL DU BOCAGE371500229000€3225€
2022-06-0712ALL DU BOCAGE371500229000€3225€
2020-10-2941RUE INGRES511462420000€3684€
2020-10-2941RUE INGRES511462420000€3684€
2021-05-1149AV FIRMIN BIDARD584480280000€3333€
2021-05-1149AV FIRMIN BIDARD584480280000€3333€
2020-05-2635RUE INGRES5103480300000€2913€
2020-05-2635RUE INGRES5103480300000€2913€
2021-08-1043AV FIRMIN BIDARD464482420000€6563€
2021-08-1043AV FIRMIN BIDARD464482420000€6563€
2020-11-274RUE TURGOT472648432500€6007€
2020-11-274RUE TURGOT472648432500€6007€
2023-08-172RUE JACQUART695490380000€4000€
2023-08-172RUE JACQUART695490380000€4000€
2023-08-017RUE JACQUART125515120000€4800€
2023-08-017RUE JACQUART125515120000€4800€
2024-03-187RUE JACQUART125515204000€8160€
2024-03-187RUE JACQUART125515204000€8160€
2021-06-2839AV PIERRE CURIE376480335000€4408€
2021-06-2839AV PIERRE CURIE376480335000€4408€
2020-07-0819RUE INGRES4840278000€3310€
2020-07-0819RUE INGRES4840278000€3310€
2021-12-1540AV PIERRE CURIE6121480434810€3593€
2021-12-1540AV PIERRE CURIE6121480434810€3593€
2024-04-0924RUE INGRES378423265000€3397€
2024-04-0924RUE INGRES378423265000€3397€
2021-02-013RUE RELY THIBOURT6101362350000€3465€
2021-02-013RUE RELY THIBOURT6101362350000€3465€
2022-08-178RUE KLEBER5110455363000€3300€
2022-08-178RUE KLEBER5110455363000€3300€
2022-10-0319RUE LAURENT MERMET379480465000€5886€
2022-10-0319RUE LAURENT MERMET379480465000€5886€
2023-10-312RUE KLEBER5109280350000€3211€
2023-10-312RUE KLEBER5109280350000€3211€
2023-07-2713AV FIRMIN BIDARD245575555400€12342€
2023-07-2713AV FIRMIN BIDARD245575555400€12342€
2024-04-2544ALL DES COUDRIERS582504350000€4268€
2024-04-2544ALL DES COUDRIERS582504350000€4268€
2020-12-2321CHE DE COURTRY591510289000€3176€
2020-12-2321CHE DE COURTRY591510289000€3176€
2023-09-2823CHE DE COURTRY364526310000€4844€
2023-09-2823CHE DE COURTRY364526310000€4844€
2023-10-3125CHE DE COURTRY490337340000€3778€
2023-10-3125CHE DE COURTRY490337340000€3778€
2020-09-158RUE LAURENT MERMET6129480382000€2961€
2020-09-158RUE LAURENT MERMET6129480382000€2961€
2020-06-097AV FIRMIN BIDARD356480295000€5268€
2020-06-097AV FIRMIN BIDARD356480295000€5268€
2022-09-0915RUE ANDRE DUPERRIN591487350000€3846€
2022-09-0915RUE ANDRE DUPERRIN591487350000€3846€
2024-02-2135CHE DE COURTRY353333160000€3019€
2024-02-2135CHE DE COURTRY353333160000€3019€
2024-05-1537CHE DE COURTRY230336135000€4500€
2024-05-1537CHE DE COURTRY230336135000€4500€
2021-05-0749ALL DES PIVOINES465550276000€4246€
2021-05-0749ALL DES PIVOINES465550276000€4246€
2022-09-1545ALL DES PIVOINES6152465473000€3112€
2022-09-1545ALL DES PIVOINES6152465473000€3112€
2023-04-1143ALL DES PIVOINES35476300000€5556€
2023-04-1143ALL DES PIVOINES35476300000€5556€
2023-09-0839ALL DES PIVOINES240313185000€4625€
2023-09-0839ALL DES PIVOINES240313185000€4625€
2021-04-1319AV ALBERT SARRAULT498300133400€1361€
2021-04-1319AV ALBERT SARRAULT498300133400€1361€
2020-09-169RUE NOBEL692480294000€3196€
2020-09-169RUE NOBEL692480294000€3196€
2022-10-0417RUE NOBEL5157480553000€3522€
2022-10-0417RUE NOBEL5157480553000€3522€
2021-08-2421RUE NOBEL467480369500€5515€
2021-08-2421RUE NOBEL467480369500€5515€
2020-10-2755CHE DE COURTRY598352392000€4000€
2020-10-2755CHE DE COURTRY598352392000€4000€
2020-05-1422AV PIERRE CURIE7160500593000€3706€
2020-05-1422AV PIERRE CURIE7160500593000€3706€
2023-05-1763CHE DE COURTRY6102338295000€2892€
2023-05-1763CHE DE COURTRY6102338295000€2892€
2022-08-2536RUE LAURENT MERMET470480295000€4214€
2022-08-2536RUE LAURENT MERMET470480295000€4214€
2024-05-0633RUE NOBEL485560445000€5235€
2024-05-0633RUE NOBEL485560445000€5235€
2023-12-2245RUE LAURENT MERMET464500370000€5781€
2023-12-2245RUE LAURENT MERMET464500370000€5781€
2021-03-2353ALL DES GIROFLEES496405295400€3077€
2021-03-2353ALL DES GIROFLEES496405295400€3077€
2024-03-064RUE NOBEL488300345000€3920€
2024-03-064RUE NOBEL488300345000€3920€
2020-09-0415AV ALBERT SARRAULT6108480420000€3889€
2020-09-0415AV ALBERT SARRAULT6108480420000€3889€
2021-11-0962CHE DE CHANTEREINE375456278000€3707€
2021-11-0962CHE DE CHANTEREINE375456278000€3707€
2022-05-1226RUE NOBEL475460500000€6667€
2022-05-1226RUE NOBEL475460500000€6667€
2023-02-1726RUE NOBEL475500549000€7320€
2023-02-1726RUE NOBEL475500549000€7320€
2023-05-3151RUE NOBEL6201500632500€3147€
2023-05-3151RUE NOBEL6201500632500€3147€
2022-07-0836RUE NOBEL377480445000€5779€
2022-07-0836RUE NOBEL377480445000€5779€
2023-11-1753RUE NOBEL5136577325000€2390€
2023-11-1753RUE NOBEL5136577325000€2390€
2021-07-0835ALL DES GIROFLEES373300275000€3767€
2021-07-0835ALL DES GIROFLEES373300275000€3767€
2024-05-0712ALL DES PIVOINES568314250000€3676€
2024-05-0712ALL DES PIVOINES568314250000€3676€
2022-07-085ALL DES COUCOUS496320350000€3646€
2022-07-085ALL DES COUCOUS496320350000€3646€
2024-05-1375CHE DE CHANTEREINE581334340000€4198€
2024-05-1375CHE DE CHANTEREINE581334340000€4198€
2023-07-0310ALL DES PIVOINES479487380000€4810€
2023-07-0310ALL DES PIVOINES479487380000€4810€
2024-05-2211RUE OLIVIER DE SERRES5148500349000€2358€
2024-05-2211RUE OLIVIER DE SERRES5148500349000€2358€
2023-09-0573CHE DE COURTRY380254290000€3625€
2023-09-0573CHE DE COURTRY380254290000€3625€
2021-05-2747ALL DU MUGUET260362245000€4083€
2021-05-2747ALL DU MUGUET260362245000€4083€
2023-07-0529ALL DES COUDRIERS582416352000€4293€
2023-07-0529ALL DES COUDRIERS582416352000€4293€
2023-05-1245ALL DU MUGUET469240354000€5130€
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2021-12-0317ALL DES GIROFLEES361324261000€4279€
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2020-12-1726ALL DES COUDRIERS370158199000€2843€
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2022-07-0450RUE NOBEL5126500500000€3968€
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2022-07-1189AV DU GRAND VENEUR6134260500000€3731€
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2021-07-0515RUE RACINE496300380000€3958€
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2021-11-0924ALL DES GIROFLEES485287270000€3176€
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2021-06-2110RUE OLIVIER DE SERRES3122480420000€3443€
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2023-09-2825RUE DU PANORAMA250559320000€6400€
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2020-11-0934AV EMILE GUERRY438348299000€7868€
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2022-03-2248CHE DE CHANTEREINE486311300000€3488€
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2023-02-0923ALL DU MUGUET490485420000€4667€
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2023-02-1323ALL DU MUGUET490485554928€6166€
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2020-10-123ALL DES GIROFLEES5101427345000€3416€
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2022-10-1081CHE DE COURTRY492673353000€3837€
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2022-07-2911RUE RACINE5130480435000€3346€
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2022-05-1222RUE OLIVIER DE SERRES5118290365000€3093€
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2023-10-2060RUE NOBEL6109480380000€3486€
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2023-01-0915RUE DU PANORAMA7153409460000€3007€
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2021-11-151ALL DES GIROFLEES477444259000€3364€
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2021-10-2811ALL DES CHATAIGNIERS495380295000€3105€
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2021-03-138ALL DES PAQUERETTES470380350000€5000€
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2021-06-1636RUE DU PANORAMA575379325000€4333€
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2020-06-1068RUE DU PANORAMA7125480375000€3000€
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2022-08-2568RUE DU PANORAMA7125480508000€4064€
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2021-09-0134RUE DU PANORAMA5102595440000€4314€
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2023-12-1380AV DU GRAND VENEUR6118260320000€2712€
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2022-08-175ALL DU MUGUET692337340000€3696€
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2020-11-1231ALL HERVE LEGRAND360336228000€3800€
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2021-01-1870RUE DU PANORAMA61600255000€1594€
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2021-03-221AV PIERRE CURIE588480417600€4745€
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2020-12-0428AV EMILE GUERRY485177288000€3388€
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2021-10-1814ALL DES COUDRIERS495511420000€4421€
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2022-06-2947CHE DE CHANTEREINE476373365000€4803€
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2021-10-211RUE DU PANORAMA5104302375000€3606€
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2021-03-3046ALL HERVE LEGRAND4800318000€3975€
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2022-04-148ALL DU MUGUET4900308000€3422€
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2021-07-0223AV DES PERDRIX358280370000€6379€
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2021-02-1844ALL HERVE LEGRAND372331290000€4028€
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2021-08-1711AV DES PERDRIX4136280420000€3088€
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2020-06-2343CHE DE CHANTEREINE236294134500€3736€
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2020-11-2534ALL HERVE LEGRAND585329285000€3353€
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2023-03-2713ALL HERVE LEGRAND495345293000€3084€
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2023-02-229ALL DES COUDRIERS366267326445€4946€
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2023-04-191RUE DU DRAPIER476165315000€4145€
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2023-07-1210ALL DE L ETANG363380270000€4286€
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2022-11-0918RUE DU DRAPIER495287387600€4080€
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2021-08-0224AV EMILE GUERRY595436325000€3421€
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2022-10-274RUE DU RAVAUDEUR476153334000€4395€
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2021-09-011ALL DU FOND DU ROULEAU589269340000€3820€
2021-09-011ALL DU FOND DU ROULEAU589269340000€3820€
2021-08-1812IMP DES GRANDS BOIS5104408385000€3702€
2021-08-1812IMP DES GRANDS BOIS5104408385000€3702€
2023-09-222ALL DE LA VOIERIE AUX LOUPS5132285345000€2614€
2023-09-222ALL DE LA VOIERIE AUX LOUPS5132285345000€2614€
2023-08-252IMP DU PARCHEMINIER490360369000€4100€
2023-08-252IMP DU PARCHEMINIER490360369000€4100€
2021-09-083ALL DE LA VOIERIE AUX LOUPS476165240000€3158€
2021-09-083ALL DE LA VOIERIE AUX LOUPS476165240000€3158€